ELYBAY Complex

Светлогорск • Балтийское море

ELYBAY

Апартаменты премиум-класса на первой линии Балтики

Вторая очередь — отель Dusit 5★ под управлением международного оператора

Записаться на просмотр

Площадь от

35 м²

До моря

30 м

Доходность

До 12.3%

Сдача

2025

О проекте

Архитектура,
которая вдохновляет

ELYBAY — апартаменты премиум-класса на первой линии Балтийского побережья в Светлогорске. Панорамное остекление, просторные террасы с закатным видом и развитая инфраструктура задают новый стандарт жизни у моря.

Комплекс объединяет 128 апартаментов площадью от 35 до 120 м², паркинг, СПА-центр, ресторан на крыше и консьерж-службу 24/7. Строительство по ФЗ 214 с эскроу-счетами.

Вторая очередь — отель Dusit 5★

Международный оператор с опытом управления в 37 странах. Доходность до 12.3% годовых по схеме lease-back. СПА-центр, конференц-зал на 170 мест, рестораны.

0

Номеров 5★

0

% доходность

0

Стран Dusit

ELYBAY Complex

12.3%

годовая доходность

Специальное предложение
🔥 Акция

Квартира с лучшей ценой

Фиксированная скидка 2 160 000 ₽ на апартаменты 57,8 м² с видом на Балтийское море. Предложение действует строго до 31 июля.

До конца акции осталось
00 дней
:
00 часов
:
00 минут
:
00 секунд
Апартаменты Elybay 57,8 м² на первой линии Балтийского моря со скидкой
SALE · −2 160 000 ₽
Серый ключ Вид на море 57,8 м²
Акция до 31 июля № 01 / 57

Стоимость апартаментов 57,8 м²

19 500 000 ₽
17 340 000 ₽
Ваша выгода — 2 160 000 ₽
Потолки
3 м
Срок сдачи
2025, сдан
Инфраструктура

Ограниченное предложение. Количество апартаментов со скидкой — строго ограничено. После 31 июля стоимость будет пересмотрена.

Подробнее
★ Первая линия Балтийского моря · ★ Доходность до 15% годовых · ★ Сдан в 2025 · ★ Инфраструктура 5★ · ★ Потолки 3 м · ★ Скидка 2 160 000 ₽ ·
Какая у вас цель покупки?
Бюджет инвестиций?
Горизонт инвестирования?
Предпочитаемый класс жилья?
Как планируете оплачивать?
Ваш инвестиционный профиль готов
Отправка формы
Подтвердите, что вы не робот
или нажмите Enter
ELYBAY — апартаменты премиум-класса в Светлогорске на Балтике

О проекте

ELYBAY
Премиум у моря

128 апартаментов премиум-класса на первой линии Балтийского моря.
Посёлок Лесное, Светлогорский район. Сданы в 2025 году.

01

Раздел первый

Комплекс апартаментов

ELYBAY — это 128 апартаментов площадью от 35 до 120 м² на первой линии Балтийского побережья в Светлогорске. Панорамное остекление, просторные террасы с закатным видом и развитая инфраструктура задают новый стандарт жизни у моря.

Комплекс сдан в 2025 году. Все апартаменты продаются с полной отделкой под ключ, меблировкой и оснащением техникой. Строительство велось по ФЗ 214 с эскроу-счетами.

Сданы в 2025

Готовый продукт. Можно сразу заезжать или сдавать

Отделка под ключ

Полная меблировка и техника. Заезжай и живи

200 м до моря

Первая линия Балтики. Виды на закат

Доходность до 18%

Управление Elybay Service. Доверительное управление

ELYBAY

128

апартаментов

35-120

площадь, м²

2025

год сдачи

200м

до моря

Стоимость

от 17,3 млн ₽

Было

19,5 млн ₽

До 18%

годовая доходность

02

Раздел второй

Всё для вашего комфорта

Нажмите на карточку, чтобы узнать подробности

Песочный берег
Premium

Песочный берег

С видом на море

SPA
Wellness

SPA-центр

Комплекс wellness-процедур

Консьерж
24/7 Service

Консьерж 24/7

Персональный сервис

Ресторан

Авторская кухня на крыше

Паркинг

Удобное расположение

Безопасность

Контроль доступа 24/7

Фитнес-зал

С видом на море

Записаться на просмотр

Сданы · Готовы к заселению · Отделка под ключ

03

Раздел третий

Локация: пос. Лесное

Посёлок Лесное — тихий курорт на берегу Балтики, в окружении вековых сосен и дюн. Рядом — главные достопримечательности Калининградской области: от Куршской косы (ЮНЕСКО) до променада Светлогорска.

Калининградская область, Светлогорский район, пос. Лесное

Координаты: 54.9456° с.ш., 20.0523° в.д. · Первая линия Балтийского моря · 200 м до берега

Открыть в Яндекс Картах

Транспортная доступность

Точки входа в регион

Аэропорт Храброво
40 мин
ЖД вокзал Калининград
1 ч 10 мин

Общественный транспорт

Остановка 10 мин
Маршрут №122 Калининград
Маршрут №120 Светлогорск
Маршрут №110 Зеленоградск

До моря: менее 200 метров
Интервал: каждые 20-30 минут
Режим: с 6:00 до 23:00

Окрестности

Достопримечательности рядом

Куршская коса ЮНЕСКО 25 мин
Куршская коса

Национальный парк · Танцующий лес · Дюны

Светлогорск 15 мин
Светлогорск

Променад · Водолечебница · Янтарь

Зеленоградск 40 мин
Зеленоградск

Город котов · Мюрхауз · Променид

Янтарный 20 мин
Янтарный

Карьер · Пляжи · Синее озеро

Фотогалерея

Окрестности ELYBAY

Балтийское побережье рядом с ELYBAY

Балтийское побережье

200 метров от комплекса

Входная группа комплекса

Входная группа

Премиальный лобби

Фасад комплекса ELYBAY

Фасад комплекса

Натуральный камень

Панорама комплекса ELYBAY с видом на Балтику

Панорама комплекса

Вид на Балтийское море

Расстояния от ELYBAY

Балтика

200 м

Светлогорск

15 мин

Куршская коса

25 мин

Калининград

1 час

04

Раздел четвёртый

Визуальный тур по комплексу

Посмотрите видеообзор комплекса и оцените качество исполнения, атмосферу и виды из окон апартаментов.

4K

Качество съёмки

3:45

Продолжительность

100%

Реальные кадры

05

Раздел пятый

Инвестиции с доходностью до 18%

ELYBAY — это не просто апартаменты у моря. Это готовый инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью до 18% годовых и профессиональным управлением «под ключ».

Калькулятор инвестора

Рассчитайте свой доход

Прогнозная доходность 18% годовых
Средняя загрузка 71%

* Расчёт носит прогнозный характер. Фактическая доходность зависит от сезона и спроса.

Ежемесячный доход

— ₽

Годовой доход

— ₽

Рост стоимости актива

— ₽

Получить консультацию

Как это работает

1
Покупка апартамента

Выбор лота, оформление по ФЗ-214 с эскроу-счетом. Полная отделка под ключ и меблировка включены.

2
Передача в управление

Договор доверительного управления с Elybay Service. Размещение на Booking, Airbnb, Суточно.

3
Получение дохода

Ежемесячные выплаты на ваш счёт. УК берёт на себя уборку, заселение, обслуживание гостей.

4
Отчётность и рост

Прозрачная отчётность в личном кабинете. Рост стоимости актива 12-15% в год.

Почему ELYBAY

18%

Доходность годовых

Выше банковских вкладов и большинства инвестиционных инструментов

100%

Готовый продукт

Комплекс сдан в 2025. Отделка под ключ, можно сразу сдавать

24/7

Управление «под ключ»

Elybay Service берёт на себя все операционные вопросы

+47%

Рост стоимости

Прогноз +47% за 3 года. Актив растёт в цене каждый год

Рассчитать доход Скачать инвест-презентацию

Расчёт носит прогнозный характер · Не является публичной офертой · Темп продаж 1,3 апартамента в месяц

06

Раздел шестой

Ход строительства

Комплекс полностью сдан в 2025 году. Все этапы строительства выполнены в срок с соблюдением премиальных стандартов качества.

Общая готовность

100%

Фундамент

100%

Свайная технология с монолитной плитой

Каркас здания

100%

Монолитный железобетонный каркас

Фасадные работы

100%

Вентилируемый фасад с натуральным камнем

Внутренняя отделка

100%

Чистовая отделка премиум-класса

Проект полностью сдан в 2025 году

Фасад комплекса ELYBAY
100%
Входная группа
100%
Фасад здания
100%
Интерьер лобби
100%
07

Раздел седьмой

Свяжитесь с нами

Позвоните нам или оставьте заявку — мы перезвоним в течение 15 минут и ответим на все вопросы.

Готовы обсудить?

Наши специалисты ответят на все вопросы и помогут подобрать идеальные апартаменты

Записаться на просмотр

Офис продаж

Горького, д. 207, оф. IX

Калининград, 236001

Часы работы

Пн-Пт: 9:00 — 20:00

Сб-Вс: 10:00 — 18:00

Записаться на просмотр АПАРТАМЕНТОВ

ELYBAY — Галерея апартаментов на Балтике | Фото комплекса, интерьеры, виды